Zum Inhalt springen

Szenarien · Wohnungszutritt

Wohnungs-Intercom – Türsprechanlagen für Wohnungen, Wohnblöcke und geschlossene Wohnanlagen

Ein Wohnblock stellt an jeder Tür dieselbe Intercom-Frage: Wer ist da, und soll er hereinkommen. Die Auslegung auf dieser Seite legt Eingangsstation, Innenstation, Wachplatz und Aufzug auf ein SIP-Netz, wobei jede Wohnung als Nebenstelle adressiert wird und kein proprietärer Server im Gebäude steht. Gezählt wird nach Eingängen und Wohnungen statt nach Grundfläche, und beide Kabelwege bleiben offen – neues Netzwerkkabel, wo die Wände offen sind, und die vorhandene zweiadrige Steigleitung, wo sie es nicht sind. NEXVIA plant, fertigt, liefert und nimmt das System in Betrieb; die Endgeräte werden von NEXVIA gefertigt, einschließlich der Intercom-Reihe, die in dieser Auslegung durchgängig genutzt wird.

  • Jede Eingangsstation ist ein SIP-Endgerät mit eigener Nebenstelle, ein Block mit 4 Eingängen ist also 4 Nebenstellen plus eine Innenstation pro Wohnung
  • Innenstationen tragen 8 Alarmeingänge und 1 eingebettetes Relais, sodass ein externer Brand- oder Gasalarm am Intercom-Punkt der Wohnung verdrahtet werden kann
  • Sechs Zutrittsmethoden sind bei der Gesichtserkennungs-Reihe i67, i68 und i66 veröffentlicht – Gesicht, IC/ID-Karte, PIN, QR-Code, DTMF und App
  • Alte Blöcke werden über die vorhandene zweiadrige Steigleitung nachgerüstet: Der PN1 führt Netzwerk und Strom über das Adernpaar, bis zu 1600 m für die Netzwerkfunktion ohne Strom
  • Aufzugssteuerung über RS485 und Wiegand 26/34 mit 64 auf 128 erweiterbaren Ausgängen, und der Aufzug kann vor der Ankunft ins Erdgeschoss gerufen werden
  • TLS- und SRTP-Verschlüsselung sind für Sprach- und Videoübertragung über die gesamte Wohnbereich-Reihe genannt
Hauseingang eines Mehrfamilienhauses mit Video-Türstation und Zutrittspanel

Die kurze Antwort

Zählen Sie zuerst die Eingänge und dann die Wohnungen. Ein typischer Block hat 1 Haupteingang, 1 bis 3 Nebentüren (Garage, Servicetür, Aufzugsvorraum), 1 Concierge-Platz, wo das Gebäude einen hat, und eine Innenstation pro Wohnung – ein Block mit 60 Wohnungen und 3 Eingängen ist also 3 Eingangsstationen, 60 Innenstationen und 1 Wachstation, alle an einer PBX, die über fünf Modelle 24 bis 1000 SIP-Trunks veröffentlicht.

Die Endgeräte sind die veröffentlichten. Der i67 antwortet mit sechs Zutrittsmethoden auf einem 7-Zoll-Touchscreen und zwei 2-MP-Weitwinkelkameras; der kompakte i60 und i60K nehmen IC-Karte, PIN (i60K), BLE-Entsperrung, DTMF und App-Zutritt hinter einer IP65-Regenabdeckung; und der A10W passt in eine Standard-86-Dose mit 3 Funktionstasten und einem Relais für den Türöffner. Türsprechstellen sind als kompatibel mit SIP und ONVIF genannt, ein Eingangsruf kann also die Wohnung, den Wachplatz oder eine Rufgruppe klingeln lassen.

Die Verkabelung entscheidet über die Methode, nicht über das Modell. Wo in der Steigleitung nur zweiadriges Kabel existiert, führt der PN1-Konverter Netzwerk und Strom über das vorhandene Adernpaar und erreicht bis zu 1600 m für die Netzwerkfunktion ohne Strom, gespeist mit AC 100–240 V; eine Etage mit mehreren Punkten nutzt den PN8 (bis zu 8 Geräte) oder den PN24 (bis zu 24 Geräte), beide ausgelegt für eine maximale Anschlussdistanz von 300 m für Netzwerk plus Strom. Preise werden auf dieser Seite nicht veröffentlicht – jeder Block wird nach Eingangszahl, Wohnungszahl und Kabelbegehung kalkuliert.

Zweiadrige Topologie: Netzwerk und Stromversorgung über die bereits in der Wand liegende Verkabelung
Zweiadrige Topologie: Netzwerk und Stromversorgung über die bereits in der Wand liegende Verkabelung

Was bei diesem Objekttyp schiefgeht

Ein Eingang ist nie genug

Blöcke haben ein Haupttor, eine Garageneinfahrt, eine Servicetür und manchmal einen Aufzugsvorraum. Jede Station ist ein unabhängiges SIP-Endgerät, jedes braucht also seine eigene Nebenstelle, seinen eigenen Kabelweg und einen Platz in der Wach- oder Bewohnerrufgruppe – und das zweite Tor kommt meist nach dem Plan.

Die Steigleitung ist älter als der Plan

Eine Steigleitung aus den 1980er-Jahren enthält zweiadriges Kabel, kein Datenkabel. Die dokumentierte Antwort ist der PN1-Konverter, der Netzwerk und Strom auf das vorhandene Adernpaar legt, während PN8 oder PN24 8 oder 24 Geräte pro Verteilpunkt bei bis zu 300 m für Netzwerk plus Strom tragen. Erst messen; nicht annehmen.

Bewohner betreiben keine Fehlersuche

Kann eine Wohnung die Tür nicht beantworten, ist der Besucher gestrandet. Die Auslegung erweitert stattdessen die Kette: die Wachstation, die App und eine Rufgruppe, die mehrere Familiennebenstellen umfasst. Sechs Zutrittsmethoden bei der Gesichtserkennungs-Reihe bedeuten, dass regelmäßige Besucher überhaupt nicht klingeln müssen.

Die Wohnung, die einen Monat leer steht

Ferienwohnungen, Zweitwohnsitze und längere Abwesenheiten machen eine einzelne Innenstation unzuverlässig. Eine Rufgruppe, die den Wachplatz oder einen benannten Nachbarn einschließt, plus App-Antwort, wo die Cloud-Ebene genutzt wird, hält Lieferungen und Familienbesuche am Laufen, wenn niemand vor Ort ist.

Auswahl nach Größe

GrößenklasseSystemGeräteHinweise
Bis 8 Wohnungen – Villa, Reihenhaus oder umgebautes HausOM20G – 24 SIP-Trunks; 4 Analogports, wenn eine Torleitung bleibt1–2 Eingangsstationen (A10W / i60K), bis zu 8 Innenstationen (i501), 1–2 Wohnungshörer (H2U)Das Desktop-Gehäuse deckt eine kleine Steigleitung ab. Der OM20G ist zudem das einzige Modell der Reihe, das über ein 3G/4G-USB-Modem abgehend wählen kann, was an einem entfernten Tor ohne feste Leitung zählt.
9–60 Wohnungen – niedriger Block oder kleine WohnanlageOM50G – 62 SIP-Trunks; bis zu 12 Analogports über 3 Schnittstellenkarten2–4 Eingangsstationen (i67 / A12V / A10W), 1 Wachstation (A308), 9–60 Innenstationen (i501 / i506W)Rufgruppen fassen bei diesem Modell bis zu 40 Nebenstellen, die Eingangsrufgruppe wird also pro Eingang geplant statt pro Gebäude. Eine maximale Anzahl von Innenstationen pro System wird im Material nicht angegeben.
61–200 Wohnungen – mittelhoher Block oder geschlossene WohnanlageOM200G – 496 SIP-Trunks; bis zu 96 Analogports auf 24-Leitungs-Schnittstellenkarten4–8 Eingangsstationen, 1–2 Wachstationen, 61–200 Innenstationen, 1 Aufzugssteuerung (EC20), Beschallungszonen der Wohnanlage4 Hot-Swap-Kartenschächte, Gigabit-Ethernet und einfache oder duale AC/DC-Stromversorgung; PT2400- oder PT4800-Patchpanels passen zu einem gemeinsamen Technikraum, der nicht offline gehen darf.
Über 200 Wohnungen oder eine Wohnanlage in mehreren BauphasenOM1000-UC – 1000 SIP-Trunks, bis zu 200 gleichzeitige Gespräche pro TrunkDie Stationszahlen pro Gebäude über die Phasen wiederholt, auf einem Wählplan, mit Eingangsnummern pro GebäudeNur SIP, mit dualen Hot-Standby (3 feste IP-Adressen) und Multi-Site-Vernetzung mit eindeutiger oder wiederholbarer Nebenstellennummerierung. Das Wohnungsmaterial nennt, dass das System keine proprietären Server braucht.
Nachrüstung über eine vorhandene zweiadrige SteigleitungOM50G oder OM200G – 62 oder 496 SIP-TrunksEingangsstationen und Innenstationen an den vorhandenen Punkten, mit PN1-Konvertern pro Punkt und PN8- oder PN24-Switches pro SteigleitungDer PN1 führt Netzwerk und Strom über 2-Draht mit externer AC-100–240-V-Speisung; PN8 und PN24 tragen 8 und 24 Geräte bei einer maximalen Anschlussdistanz von 300 m für Netzwerk plus Strom. Bestätigen Sie Adernpaarzahl und Durchgang bei der Begehung.

Die Zahlen hinter der Auslegung

Wohnungs-Intercom-Endgeräte, wie veröffentlicht
ModellWohin es gehörtZutritt, Audio und KameraSchutz und Anbindung
i67HaupteingangGesicht, IC/ID-Karte, PIN, QR-Code, DTMF und App auf einem 7-Zoll-Touchscreen; zwei 2-MP-Weitwinkelkameras mit automatischem Aufhelllicht; 3-W-Lautsprecher mit AEC; Line-Out für eine InduktionsschleifenantenneIP66 und IK07, −20 °C bis 60 °C; SIP und ONVIF; Wiegand; Anti-Spoofing-Lebenderkennung für Bilder, Videos und Masken
i68Haupteingang, größerer BildschirmDieselben sechs Zutrittsmethoden; zwei 2-MP-Kameras mit Aufhelllicht; 8-Zoll-Bildschirm; 3-W-Lautsprecher mit AEC; Line-Out für eine InduktionsschleifenantenneIP66 und IK07, −20 °C bis 55 °C; SIP und ONVIF; Wiegand
i60 / i60KZweites Tor, Garagentor, SäuleIC-Karte, PIN (i60K), BLE-Entsperrung, DTMF und App; 2-MP-Kamera mit IR-Nachtsicht; 1-W-Lautsprecher mit AEC; 1 Relais, 1 Schließerkontakt-Eingang und 1 AusgangIP65 mit der Regenabdeckung; 12 V DC oder PoE
A10WServicetür oder Wohnungstür3 Funktionstasten; 2-W-Lautsprecher mit Echounterdrückung; Ein-Klick-Ruf lässt den Host plus die Nebenstellen der Rufgruppe klingeln; unterstützt KT10/KT20/KT30-TasterStandard-86-Dose; PoE oder 12 V DC; IP54; −10 °C bis 50 °C
A12VFahrzeugtor und Witterung4-MP-Kamera mit IR-Nachtsicht; 10-W-Lautsprecher mit AEC; 2 Schließerkontakt-Eingänge und 2 Ausgänge; Sabotagealarm an die SteuerzentraleIP66 und IK10, −40 °C bis 70 °C; ONVIF und RTSP beim Videomodell
i501 / i506WIn der Wohnungi501: 3 DSS-Tasten, Ein-Touch-Entsperrung oder -Anruf, 1-W-Lautsprecher mit AEC. i506W: 10,1-Zoll-1280×800-Bildschirm, 2-W-Lautsprecher mit AEC, 8 Alarmeingänge und 1 eingebettetes RelaisWandmontage mit integriertem PoE; integriertes 2,4G/5G-Wi-Fi bei beiden; Ein-Touch-Familienruf und Mehrparteien-Vollduplex-Sprache
A308 / A320Concierge- oder WachplatzA308: 7-Zoll-1024×600-Bildschirm mit 5-MP-verstellbarer Kamera. A320: 10,1-Zoll-1280×800 mit 8-MP-Kamera und Sichtschutz; bindet IP-Kameras zur Überwachung einSIP; Gigabit-Adaptivport; Tisch- oder Wandhalterung; Push-Benachrichtigungen an die Bewohnerstation oder die App
EC20Aufzugsmaschinenraum oder Garage64 auf 128 erweiterbare Ausgänge; ruft den Aufzug vor der Ankunft ins Erdgeschoss und beschränkt Besucher auf bestimmte Etagen10/100-Mbps-Ethernet; RS485 und Wiegand 26/34; Konfiguration über Web-Software; arbeitet mit den Türsprechstellen über HTTP-Befehle zusammen
PN1Steigleitung oder ein einzelner Punkt an altem KabelFührt Netzwerk und Strom über ein vorhandenes zweiadriges KabelBis zu 1600 m für die Netzwerkfunktion ohne Strom; externe Speisung AC 100–240 V
PN8 / PN24Etagenverteilung an altem KabelEin 2-Draht-Switch für bis zu 8 (PN8) oder bis zu 24 (PN24) Zweidraht-GeräteMaximale Anschlussdistanz 300 m für Netzwerk plus Strom; integriertes Netzteil AC 100–240 V; der PN24 ist ein Standard-1U-Gehäuse
Diese Auslegung gegen eine konventionelle Wohnungs-Türsprechanlage
AnforderungKonventionelle Wohnungs-TürsprechanlageDiese IP-AuslegungWas sich im Betrieb ändert
SteigleitungsverkabelungMehradriges Kabel vom Panel zu einem Hörer in jeder WohnungEine Netzwerkstrecke zur Eingangsstation; Innenstationen sind Netzwerkendgeräte; wo nur zweiadriges Kabel existiert, führt der PN1 Netzwerk und Strom darüberEine alte Steigleitung kann wiederverwendet statt ersetzt werden
Eine Wohnung oder einen Eingang ergänzenEin neuer Hörerplatz und ein neues Kabelpaar zurück zum PanelEine SIP-Nebenstelle und ein Platz in der Rufgruppe; Eingangsstationen sind eigene NebenstellenEine neue Tür oder eine Trennwand ist eine Konfigurationsänderung
Wer antwortetDer Wohnungshörer, und wenn niemand antwortet, wartet der BesucherInnenstation, Wachstation oder App; der Anruf ist ein gewöhnlicher SIP-Anruf, er kann also auch eine Rufgruppe klingeln lassenEin verpasster Anruf ist kein verlorener Besucher
IdentitätsprüfungNur SpracheVideo an der Eingangsstation und auf dem Innenbildschirm; Gesichtserkennung mit Anti-Spoofing-Lebenderkennung beim i67 und i68Der Bewohner sieht, wer an der Tür ist, bevor er öffnet
Aufzug und GemeinschaftsflächenEine separate Aufzugssteuerung, separat verdrahtetEC20 am selben System: 64 bis 128 Ausgänge über RS485 und Wiegand 26/34, Rechte pro Karte oder Bewohner vergebenBesucherzutritt wird von einem System aus auf bestimmte Etagen beschränkt
Alarme in der WohnungNicht mit dem Intercom verbunden8 Alarmeingänge und 1 eingebettetes Relais an der Innenstation nehmen einen externen Brand- oder Gasalarm aufDer Intercom-Platz dient zugleich als Alarmeingangspunkt
AufzeichnungenKeineTürprotokolle, temporäre Schlüssel und Push-Benachrichtigungen, wo die Cloud-Ebene genutzt wird; TF-Karten-Bildspeicher bis 128 GB bei den TürsprechstellenDer Zutritt kann nach einem Vorfall nachvollzogen werden
MedienschutzFür die Verkabelung nicht genanntTLS- und SRTP-Verschlüsselung sind für Sprach- und Videoübertragung über die gesamte Wohnbereich-Reihe genanntDie Intercom-Medien im Gebäudenetz sind wie genannt geschützt

Ausstattung nach Bereich

BereichGerätHinweis
HaupteingangGesichtserkennungs-Türsprechstelle i67Ganz-Aluminium-Gehäuse mit IP66 und IK07, 7-Zoll-Touchscreen, zwei 2-MP-Weitwinkelkameras mit automatischem Aufhelllicht, sechs Zutrittsmethoden, SIP und ONVIF, eine Wiegand-Schnittstelle und Anti-Spoofing-Lebenderkennung. Der i68 ist das Geschwistermodell mit größerem Bildschirm.
Fahrzeugtor oder GarageA12V Video-AußenstationIP66 und IK10 von −40 °C bis 70 °C mit einer 4-MP-Kamera und Infrarot-Nachtsicht, einem 10-W-Lautsprecher mit Echounterdrückung, 2 Schließerkontakt-Eingängen und 2 Ausgängen sowie einem Sabotagealarm an die Steuerzentrale.
Servicetür, Warenzugang oder WohnungstürA10W SIP-Mini-IntercomPasst in eine Standard-86-Dose mit 3 Funktionstasten, einem 2-W-Lautsprecher mit Echounterdrückung, einem Relais für den Türöffner und einem Schließerkontakt-Ein-/Ausgang; nimmt KT10/KT20/KT30-Taster auf und läuft über PoE oder 12 V DC.
In der WohnungInnenstation i506W oder i501i506W: 10,1-Zoll-1280×800-Bildschirm, 8 Alarmeingänge und 1 eingebettetes Relais, Wandmontage mit PoE und 2,4G/5G-Wi-Fi. i501: 3 DSS-Tasten, Ein-Touch-Entsperrung oder -Anruf, ein 1-W-Lautsprecher mit AEC und PoE-Unterstützung.
Concierge- oder WachplatzWachstation A308 (A320 für einen größeren Platz)A308: 7-Zoll-Android-Touchscreen mit 5-MP-verstellbarer Kamera und einer Halterung für Tisch oder Wand. A320: 10,1-Zoll-1280×800 mit 8-MP-Kamera und Sichtschutz; beide beantworten Eingangsrufe, öffnen Türen und binden IP-Kameras ein.
Aufzugsmaschinenraum oder GarageAufzugszutrittssteuerung EC20RS485 und Wiegand 26/34, 64 auf 128 erweiterbare Ausgänge, konfiguriert über Web-Software; ruft den Aufzug vor der Ankunft ins Erdgeschoss und beschränkt Besucher auf bestimmte Etagen.
Steigleitung oder Etagenverteilung an altem KabelPN1-Konverter, PN8- oder PN24-2-Draht-SwitchDer PN1 führt Netzwerk und Strom über ein vorhandenes zweiadriges Kabel, bis zu 1600 m für die Netzwerkfunktion ohne Strom. Der PN8 trägt bis zu 8 Geräte und der PN24 bis zu 24, bei einer maximalen Anschlussdistanz von 300 m für Netzwerk plus Strom.

Fragen, die Käufer stellen

Wie viele Eingangsstationen braucht ein Mehrfamilienhaus?

Eine pro Tür, an der ein Besucher ankommen kann. Die Zahl ist physisch, nicht technisch: ein Haupteingang, ein Garagen- oder Fahrzeugtor, eine Servicetür und manchmal ein Aufzugsvorraum – 2 bis 4 Stationen in einem typischen Block, jede mit eigener Nebenstelle an der PBX.

  • Ein Block mit 60 Wohnungen und 3 Eingängen ist 3 Eingangsnebenstellen plus 60 Innenstationsnebenstellen am selben System.
  • Die PBX veröffentlicht 24, 62, 216, 496 und 1000 SIP-Trunks über die fünf OM-Modelle, und eine maximale IP-Nebenstellenanzahl wird nicht angegeben, die Grenze in der Praxis sind also Kabel und Rufgruppen statt Kapazität.
  • Lassen Sie an jedem Eingang Reservekapazität: Das zweite Panel oder eine Notruftaste ist eine Nebenstelle und ein Kabelweg, kein neues System.

Kann ein Block mit nur zweiadrigem Steigleitungskabel umgestellt werden?

Ja, und das ist der gekennzeichnete Nachrüstfall im Wohnungsmaterial. Der 2-Draht-Konverter PN1 führt Netzwerk und Strom über ein vorhandenes zweiadriges Kabel, mit bis zu 1600 m für die Netzwerkfunktion ohne Strom, gespeist mit AC 100–240 V.

  • Eine Steigleitung mit mehreren Punkten nutzt den PN8 (bis zu 8 Zweidraht-Geräte) oder PN24 (bis zu 24 Geräte), beide ausgelegt für eine maximale Verbindungsdistanz von 300 m für Netzwerk plus Strom.
  • Der PN24 ist ein Standard-1U-Gehäuse, ein Etagenverteilpunkt passt also in den gemeinsamen Schrank statt in eine Wanddose.
  • Durchgang und Adernpaarzahl entscheiden, ob ein Adernpaar wiederverwendet werden kann; bestätigen Sie beides bei der Begehung, denn das Alter der Installation ist nicht der Prüfstein.
  • Funkgebundene Taster decken Positionen ab, an denen gar kein Adernpaar hinkommt: KT10, KT20 und KT30 funken über 433 MHz zu unterstützten Innenstationen mit einer Arbeitsreichweite von 6–25 m im Innenbereich.

Wie erreicht ein Besucher die richtige Wohnung?

Drei veröffentlichte Wege. Die Station kann ein Zifferntastenfeld mit Code oder Verzeichnis tragen, ein regelmäßiger Besucher kann per Gesicht erkannt werden oder eine Karte tragen, und ein Concierge oder Bewohner kann den Anruf von der Wachstation oder aus der App weiterleiten.

  • Gesicht, IC/ID-Karte, PIN, QR-Code, DTMF und App-Zutritt sind alle beim i67 und i68 veröffentlicht, mit Anti-Spoofing-Lebenderkennung gegen Bilder, Videos und Masken.
  • Der kompakte i60 und i60K decken IC-Karte, PIN (i60K), BLE-Entsperrung, DTMF und App-Zutritt ab, wo eine kleinere Station genügt.
  • Die Wachstation kann eine Benachrichtigung an die Bewohnerstation oder die App senden, sodass eine besetzte und eine unbesetzte Lobby für den Besucher gleich funktionieren.

Was passiert, wenn niemand den Türruf beantwortet?

Der Anruf folgt denselben Regeln wie jeder andere Anruf an der PBX. Er kann eine Gruppe statt eines einzelnen Geräts klingeln lassen, und wenn er nicht beantwortet wird, kann er weitergeleitet werden – an die Wachstation, an eine andere Familiennebenstelle oder an Voicemail, wo diese Nebenstelle sie hat.

  • Wo der Block einen Concierge hat, liegt die Eingangsstation normalerweise sowohl in der Wach- als auch in der Wohnungsrufgruppe.
  • Rufgruppen verteilen Anrufe sequenziell, rotierend oder gleichzeitig, und Rufgruppen fassen bis zu 40 Nebenstellen beim OM20G und OM50G und bis zu 60 bei den größeren Modellen.
  • Mit genutzter Cloud-Ebene kann ein Bewohner in der App antworten statt an der Wandeinheit; entscheiden Sie die Reihenfolge in der Auslegungsphase, denn sie ist eine Rufgruppeneinstellung.

Wie werden die Wohnungen versorgt und angebunden?

Innenstationen werden mit integriertem PoE an der Wand montiert, und das A10W-Panel nimmt PoE oder 12 V DC auf. Die Türsprechstellen-Versorgung wird pro Modell im Angebot bestätigt, denn dort nennt das Material sie – die kompakte i60-Serie nennt 12 V DC oder PoE.

  • PoE muss pro Switch kalkuliert werden: Eine Etage Innenstationen, eine Eingangsstation und ein Flurdisplay können einen Switch schneller erschöpfen, als seine Portzahl vermuten lässt.
  • Der i501 und i506W veröffentlichen beide integriertes 2,4G/5G-Wi-Fi, eine Option, wo in eine fertige Wohnung keine Datenstrecke mehr gelegt werden kann.
  • Eingangsstationen und Innenstationen sind als kompatibel mit Standard-IP-PBX und Softswitches genannt, die Wohnungsgeräte registrieren sich also an der Gebäude-PBX wie jede andere Nebenstelle.

Wie werden Aufzug und Garage behandelt?

Mit der IP-Aufzugszutrittssteuerung EC20: 64 Ausgänge, erweiterbar auf 128, RS485 und Wiegand 26/34, konfiguriert über Web-Software. Sie kann den Aufzug vor der Ankunft ins Erdgeschoss rufen und Besucher auf festgelegte Etagen beschränken.

  • Rechte werden pro Karte, Code oder Bewohner vergeben, ein Besucher kann also eine Etage bekommen und ein Bewohner alle.
  • Der EC20 arbeitet mit den Türsprechstellen über HTTP-Befehle zusammen und ist mit den Innenstationen und Türsprechstellen der Reihe kompatibel.
  • Planen Sie einen Weg vom Aufzugsmaschinenraum zur Steuerung und einen Netzwerkanschluss ein: Die Konfiguration erfolgt über Web-Software, nicht aus der Aufzugskabine.

Hinweise zu Verkabelung, Stromversorgung und Netzwerk

  • Innenstationen werden mit integriertem PoE an der Wand montiert, und das A10W-Panel nimmt PoE oder 12 V DC; die i60-Serie nennt 12 V DC oder PoE. Bestätigen Sie die Versorgungsmethode pro Türmodell im Angebot, denn dort nennt das Material sie.
  • Zweiadrige Nachrüstung: Der PN1 legt Netzwerk und Strom auf ein vorhandenes Adernpaar mit externer AC-100–240-V-Speisung und erreicht bis zu 1600 m für die Netzwerkfunktion ohne Strom; PN8 und PN24 tragen 8 und 24 Geräte bei bis zu 300 m für Netzwerk plus Strom, und der PN24 ist ein 1U-Gehäuse.
  • Die Zutrittskontroll-Verkabelung nutzt RS485 und Wiegand 26/34 beim EC20 und eine Wiegand-Schnittstelle bei den Gesichtserkennungs-Türsprechstellen; halten Sie diese Verkabelung getrennt von der Netzspannung und von der Netzwerkstrecke, wo die lokalen Regeln es verlangen.
  • Innenstationen nehmen Alarmverdrahtung auf: 8 Alarmeingänge und 1 eingebettetes Relais unterstützen einen externen Brand- oder Gasalarm in der Wohnung.
  • Verschlüsselung ist für die Wohnungsreihe genannt – TLS und SRTP für Sprach- und Videoübertragung. Wo sich ein Telefon von außerhalb des Gebäudenetzes registriert, planen Sie den RTP-Portbereich auf der Firewall wie für jede Nebenstelle; der veröffentlichte PBX-Standard ist 10010–10266.
  • Wo ein Aufzug versorgt wird, planen Sie einen Weg vom Maschinenraum zur Steuerung und einen Netzwerkanschluss für den EC20, dessen Konfiguration über Web-Software erfolgt.
  • Beschriften Sie beide Enden jeder Stationsstrecke und bewahren Sie die wohnungsweise Nebenstellenliste bei den Bestandsplänen auf; der erste neue Mieter nach der Übergabe wird darauf angewiesen sein.

Wie ein Eingangsruf funktioniert

  • Ein Besucher drückt die Ruftaste oder wird per Gesicht oder Karte erkannt; die Eingangsstation platziert einen SIP-Anruf zur Innenstation und, wo das Gebäude eine hat, zur Wachstation.
  • Der Bewohner antwortet, prüft den Besucher auf dem Bildschirm und entriegelt die Tür remote von der Innenstation, der Wachstation oder der App.
  • Die Türöffnung ist eine Relaisaktion: ein Relais beim A10W und der i60-Serie, zwei Kurzschlussausgänge beim A12V und Steuerung über HTTP-Befehle vom EC20, wo Aufzugszugang im Spiel ist.
  • Der Anruf ist ein normaler SIP-Anruf, ein unbeantworteter Eingangsruf kann also eine Gruppe klingeln lassen, an eine zweite Nebenstelle weitergeleitet werden oder Voicemail erreichen.
  • Video ist über die SIP-Verbindung veröffentlicht, mit ONVIF, wo der Anruf mit einem VMS verknüpft werden muss.

Die Wohnungsseite: Adressierung, Alarme und Familienrufe

  • Eine Nebenstelle pro Wohnung, im selben Plan nummeriert wie die Eingänge und der Wachplatz, mit Eingangsstationen in der Wachrufgruppe.
  • Der i506W-Bildschirm zeigt den Besucher, trägt 8 Alarmeingänge und 1 eingebettetes Relais für einen externen Brand- oder Gasalarm und veröffentlicht den Ein-Touch-Familienruf.
  • Der i501 ist die kompakte Option: 3 DSS-Tasten, Ein-Touch-Entsperrung oder -Anruf, ein 1-W-Lautsprecher mit Echounterdrückung und PoE-Unterstützung.
  • Funkgebundene Taster erweitern die Wohnung ohne Verkabelung – KT10, KT20 und KT30 paaren sich mit unterstützten Innenstationen über 433 MHz über 6–25 m im Innenbereich.
  • Mehrparteien-Vollduplex-Sprache ist in der Innenreihe veröffentlicht, und genau das macht ein Gespräch mit dem Besucher und einem Familienmitglied an der Tür gleichzeitig möglich.

Nachrüstung: Was die zweiadrige Steigleitung kann und was nicht

Welcher Weg zu welchem Gebäude passt

GebäudezustandRouteVeröffentlichter Grenzwert zur Prüfung
Wände offen, neues Kabel möglichNetzwerkstrecke zu jeder Station und Innenstation, PoE, wo das Modell es veröffentlichtPoE integriert bei Innenstationen; 12 V DC oder PoE bei den kompakten Türmodellen
Zweiadrige Steigleitung, Adernpaare noch in OrdnungPN1-Konverter pro Punkt: Netzwerk und Strom über das vorhandene AdernpaarBis zu 1600 m für die Netzwerkfunktion ohne Strom; externe Speisung AC 100–240 V
Mehrere Punkte auf einer EtagePN8- oder PN24-2-Draht-Switch am EtagenverteilpunktBis zu 8 oder 24 Geräte; 300 m für Netzwerk plus Strom; der PN24 ist ein 1U-Gehäuse
Gar kein Kabel zu einem Punkt433-MHz-Funktaster (KT10, KT20, KT30) an einer unterstützten InnenstationArbeitsreichweite 6–25 m im Innenbereich; zählen Sie Wände statt Meter auf einem Plan
Adernpaare noch am VerteilerStattdessen als analoge Nebenstellen an der PBX abschließenBis zu 12 Analogports beim OM50G und bis zu 96 beim OM200G, bestellbar als FXS, FXO oder gemischt

Messen Sie die Steigleitung bei der Begehung und wählen Sie den Weg Punkt für Punkt. Ein gemischtes Gebäude – PN1 auf zwei Etagen und neues Kabel auf dem Rest – ist das normale Ergebnis, kein Kompromiss.

Den Block nach der Übergabe betreiben

  • Die Wohnungsliste ist der Wählplan: Eine Wohnung hinzuzufügen bedeutet, eine Nebenstelle anzulegen, und ein Mieterwechsel bedeutet, einen Namen und eine Gruppenmitgliedschaft zu ändern.
  • Türprotokolle, temporäre Schlüssel und Push-Benachrichtigungen laufen über die Cloud-Ebene, wo sie genutzt wird; der Zutritt kann nach einem Vorfall nachgesehen werden.
  • Aufzugsrechte gelten pro Karte, Code oder Bewohner, Kurzzeitbesucher können also eine Etage bekommen und Bewohner alle.
  • Die Concierge-Abdeckung wechselt mit der Schicht: Wachstation, Rufgruppe und App-Antwortreihenfolge sollten ins Übergabedokument geschrieben und getestet werden.
  • Das Gebäude behält eine Fehlerroutine, weil sich Eingangsstationen, Innenstationen, Lautsprecher und Telefone an derselben PBX registrieren.

Konformität, Normen und lokale Anforderungen

Türöffnung und Rettungswege

Eine Türsprechanlage öffnet ein Schloss, und eine Schlossöffnung muss rechtlich zulässig sein. Ob ein Türöffner offen oder geschlossen ausfällt, ob ein interner Öffnungstaster erforderlich ist und wie das Zutrittssystem mit einer Brandmeldeanlage und einem Rettungsweg zusammenlebt, sind Vorschriftenfragen, die lokal entschieden werden, oft von mehr als einer Behörde. Das veröffentlichte Material verzeichnet keine Zertifizierung für diese Produkte. Bestätigen Sie die Öffnungsanordnung mit dem Brandschutz- und Zutrittsberater des Gebäudes, bevor der Türöffner ausgeschrieben wird, und halten Sie das Zutrittssystem elektrisch getrennt von jedem Sicherheitstechnik-Stromkreis.

Verdrahtungsregeln in Steigleitung und Wohnung

Der Nachrüstweg hängt vom tatsächlich in der Wand liegenden Kabel ab, daher sind Adernpaarzahl, Durchgang und Isolierung jedes wiederverwendeten Adernpaares Auslegungsgrößen. Zutrittskontrollschnittstellen nutzen benannte Standards – RS485 und Wiegand 26/34 beim EC20 und eine Wiegand-Schnittstelle bei den Gesichtserkennungs-Türsprechstellen –, und Signalkabel sollten von der Stromversorgung getrennt geführt werden, wo die lokalen Regeln es verlangen. Erden Sie den Technikraum, beschriften Sie beide Enden jedes Steueradernpaars und bewahren Sie den Bestandsplan mit der wohnungsweisen Nebenstellenliste auf.

Gesichtserkennung und Türprotokolle sind personenbezogene Daten

Gesichtsvorlagen, Türprotokolle, temporäre Schlüssel und Kamerabilder sind in den meisten Rechtsräumen personenbezogene Daten. Was aufgezeichnet werden darf, wie lange Bilder und Protokolle aufbewahrt werden dürfen, was Bewohnern und Besuchern gesagt wird und wer ein Türprotokoll exportieren darf, sind Entscheidungen des Gebäudeeigentümers und des geltenden Datenschutzrechts – sie werden nicht von der Ausrüstung beantwortet. Eine konforme Auslegung sagt, was erhoben wird, warum, für wie lange und wer es sehen kann, und sie schreibt das in die Gebäuderichtlinie, bevor die Kameras eingeschaltet werden.

Es wird keine Zertifizierung behauptet – prüfen Sie gegen die örtliche Vorschrift

Das veröffentlichte Material hinter dieser Seite verzeichnet keine Sicherheitszertifizierung durch Dritte für diese Produkte, und diese Seite erhebt keinen Zertifizierungsanspruch. Barrierefreiheitsvorkehrungen wie der Line-Out für eine Induktionsschleife beim i67 und i68, zulässige Montagehöhen für Eingangspanels, PoE-Klassen und Farbregeln für Kabel unterscheiden sich von Land zu Land. Eine konforme Wohnungs-Intercom-Auslegung ist eine, die der eigene Ingenieur und der Compliance-Berater des Gebäudes gegen die lokale Vorschrift und die Brandschutzstrategie des Gebäudes geprüft haben – behandeln Sie diese Seite als technischen Beitrag zu dieser Prüfung, nicht als ihr Ergebnis.

Referenzierte Standards

Häufig gestellte Fragen

Brauchen Bewohner eine Internetverbindung für das Intercom?

Nein, für den Anruf selbst nicht. Das System ist SIP-basiert, und das Wohnungsmaterial nennt es kompatibel mit Standard-IP-PBX und Softswitches ohne proprietäre Server, der Eingangsruf läuft also über das Gebäudenetz. Alles, was das Gebäude verlässt – App-Anrufe, Push-Benachrichtigungen, Cloud-Gerätemanagement –, ist eine separate Auslegungsentscheidung.

Kann ein alter Block Neuverkabelung vermeiden?

Ja, wo die Adernpaare in Ordnung sind. Der 2-Draht-Konverter PN1 führt Netzwerk und Strom über ein vorhandenes zweiadriges Kabel mit bis zu 1600 m für die Netzwerkfunktion ohne Strom, und die Switches PN8 und PN24 verteilen 8 oder 24 Geräte bei bis zu 300 m für Netzwerk plus Strom.

Wie wird der Aufzug gehandhabt?

Mit der IP-Aufzugszutrittssteuerung EC20: 64 Ausgänge erweiterbar auf 128, RS485 und Wiegand 26/34, konfiguriert über Web-Software. Sie kann den Aufzug vor der Ankunft rufen und Besucher auf ausgewählte Etagen beschränken.

Wie werden die Wohnungseinheiten versorgt?

Innenstationen sind mit integriertem PoE wandmontiert, und das Panel A10W kann auf PoE oder 12 V DC laufen. Der Strom der Türsprechstellen wird pro Modell im Angebot bestätigt, weil die Materialien ihn dort nennen.

Kann die Türstation mit unseren Kameras verknüpft werden?

Eingangsgeräte sind als kompatibel mit SIP und ONVIF genannt, und die Wachstationen binden IP-Kameras zur Überwachung ein. Wo das Objekt ein VMS betreibt, können der Anruf und seine Kamera zusammen betrachtet und nachgesehen werden.

Was passiert mit der Tür bei einem Stromausfall?

Das entscheidet das Schloss und die lokale Vorschrift, nicht das Intercom. Die veröffentlichten Modelle liefern das Relais und die Steuerschnittstellen – ein Relais beim A10W, zwei Kurzschlussausgänge beim A12V, 64 Ausgänge beim EC20 –, und Fail-open- oder Fail-closed-Verhalten ist eine Sache für die Zutrittskontrollfachfirma und die Brandschutzbehörde. Entscheiden Sie es, bevor der Türöffner bestellt wird.

Können wir mit einem Eingang beginnen und später weitere ergänzen?

Ja. Jede Station ist eine SIP-Nebenstelle, ein zweites Tor ist also eine Nebenstelle, ein Kabelweg und ein Platz in einer Rufgruppe statt ein neues System. Der Haupteingang wird normalerweise zuerst umgestellt, wobei Wählplan und Wachrufgruppe so gebaut werden, dass weitere Eingänge ohne Umnummerierung hineinpassen.

Projektnachweise

Auf dieser Seite haben wir kein namentlich genanntes Referenzprojekt veröffentlicht. Die Website führt keine Kundennamen und keine Installationsnachweise, solange der Kunde nicht schriftlich bestätigt, welche Projekte veröffentlicht werden dürfen.

Seitenautor: NEXVIA EngineeringVeröffentlicht:Zuletzt aktualisiert:

Themen: Wohnungs-Intercom · Türsprechanlagen für Wohnungen · Wohnungs-Türsprechanlage · Zutrittssysteme für Mehrfamilienhäuser · Zutrittssysteme für Wohnungen

Alle IP-Telefonie-, Intercom- und Paging-Geräte in dieser Auslegung werden von NEXVIA geliefert und integriert.

Plattform schon gewählt oder Systemwechsel geplant?

Produkte entdecken

Verwandte Produkte

Planen Sie ein IP-Telefonieprojekt?

Senden Sie uns den Objekttyp, die Anzahl der Nebenstellen oder Zimmer und die abzudeckenden Bereiche – wir melden uns mit Konfiguration und Angebot.

Objektdaten senden

Sechs Angaben ergeben eine Konfiguration: Objekttyp, Nebenstellen oder Zimmer, gleichzeitige Gespräche, abzudeckende Bereiche, bestehende Leitungen und die Unterlagen, die Sie bereits haben. Senden Sie so viele, wie Sie kennen – nichts muss vor der ersten Antwort endgültig sein.

  • Antwort innerhalb eines Werktags
  • Konfiguration + Angebot für Ihr Objekt
  • Ihre Angaben werden nur zur Beantwortung dieser Anfrage verwendet

* Pflichtfeld